Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
opolskie
Dylaki
Budynek użytkowy 23 400 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Ozimska

Ozimska, Dylaki, opolskie

4 676 000 zł
23 400 m²
199,83 zł/m²

Zdjęcie

Mateusz Stępień

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Ozimska

Ozimska, Dylaki, opolskie

zaktualizowane:
5 maja 2026

1/30

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 676 000 zł

23 400 m²

199,83 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Ozimska

Zaktualizowane: 5 maja 2026

4 676 000 zł 23 400 m² 199,83 zł/m²

Rodzaj budynku:
kompleks budynków

Przeznaczenie:
produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:
-

Kondygnacje:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

kompleks budynków

Przeznaczenie:

produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 4 676 000 zł (199,83 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: inna, księga wieczysta

Budynek: 23 400 m²
kompleks budynków; stan: dobry
przeznaczenie produkcyjno-magazynowe
kształt: trapez
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: co. z własnej kotłowni
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: ProSales Nieruchomości, zaktualizowane: 05.05.2026
numer ogłoszenia: 7511

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Ozimska, Dylaki, Ozimek, opolski, opolskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż w pełni funkcjonalny kompleks produkcyjno-magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 12 671,41 m, położony w miejscowości Dylaki przy ul. Ozimskiej 54 (gmina Ozimek, powiat opolski), bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 463, ok. 7 km od drogi krajowej nr 46 OpoleCzęstochowa i ok. 25 km od Opola.
Nieruchomość obejmuje grunt o powierzchni 2,34 ha (11 działek) oraz zespół 12 budynków tworzących funkcjonalnie powiązaną całość: hale produkcyjne, magazyny, budynki administracyjno-biurowe, kotłownię z kominem, portiernię oraz zadaszoną strefę załadunkową.
Kluczowe parametry:
Powierzchnia działki: 23 400 m (2,34 ha)
Powierzchnia użytkowa budynków: 12 671,41 m
Produkcja: 9 773,76 m
Magazyny: 1 102,80 m
Administracja/biura: 1 362,32 m
Zaplecze techniczne: 432,53 m
Stan prawny: prawo własności budynków + użytkowanie wieczyste gruntu do 2089 r. (część działek z prawem własności gruntu) bez obciążeń hipotecznych
MPZP: tereny obiektów produkcyjnych, usługowych, składów i magazynów (1PU)
Lokalizacja i dostępność:
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Ozimska droga wojewódzka nr 463)
Drugi wjazd od ul. Fabrycznej
Ogrodzona działka, utwardzone place manewrowe i parkingowe
Pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja, własna kotłownia (lokalna sieć ciepłownicza)
Stan techniczny: dobry obiekty regularnie kontrolowane, dokumentacja techniczna kompletna (książki obiektów budowlanych). Część budynków po modernizacjach.
Potencjał: nieruchomość gotowa do natychmiastowego uruchomienia działalności produkcyjnej, magazynowej lub logistycznej. Możliwość wykorzystania w całości przez jednego użytkownika lub podziału na mniejsze powierzchnie pod wynajem. Plan miejscowy dopuszcza również rozbudowę i adaptację.
Operat szacunkowy oraz pełna dokumentacja techniczna dostępne na życzenie. Zapraszamy do kontaktu i oględzin.

DODATKOWE INFORMACJE:
Łącze internetowe: tak
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni
Prąd: jest
Woda: miejska
Typ parkingu: miejsce postojowe
Stan lokalu: dobry
Ochrona: tak
Klimatyzacja: tak
Oświetlenie: inne
Centrala: tak
Pomieszczenie socjalne: tak
Serwerownia: tak
Kształt działki: trapez
Konstrukcja: murowana
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: betonowe
Typ wjazdu: poziom 0
Monitoring: tak
Alarm: tak
Instalacja przeciwpożarowa: tak
Przeznaczenie: usługowe

DANE KONTAKTOWE:
Mateusz Stępień

LINK DO OFERTY:

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej!

NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Agent

Mateusz Stępień

533 308...

533 308 123

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Stępień

533 308...

533 308 123

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Stępień

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mateusz Stępień

533 308...

533 308 123

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości